低利率時代
購屋族群進場主因

近日央行打「炒房」，仍不影響國內不動產熱度。房仲業者指出，觀察近期購屋族都是因為看準低利環境，現階段不論民營或公股行庫，利率最低甚至達到1.31%，符合購屋族低利買房條件。

根據內政部不動產資訊平台統計，在中國信託商業銀行、彰化商業銀行、全國農業金庫股份有限公司等，公教人員購屋貸款都可以享有1.31%的首期利率；台灣中小企業銀行的「幸福貸」房屋擔保貸款、兆豐國際商業銀行的優利房貸專案也同樣有1.31%的低利率。

金融業者表示，目前在雙北市、新竹市平均物件貸款利率都有可談判空間，主因考量不動產物件品質及貸款人的信用與還款能力，其中軍公教及竹科人由於考量其還款能力，為現今主要金融業喜愛的借貸族群。