自住筆記

自住客買房常見的四大問題,你遇到了嗎?這些問題該如何解決呢?

頭期款要準備多少呢?

頭期款要準備20%、30%?如果只有100萬也可以買房嗎?可以買總價多少的房子呢?

房貸不該超過收入幾成?

每月欲繳的房貸應該占收入的多少成,比較合適呢?我只有月入四萬也可以買房子嗎?

房屋的生活機能如何選?

交通/環境/公共設施哪個才是我買房子優先考量的重點啊?通勤上班時間也需要考量進去嗎?

買中古屋,還是新成屋?

新成屋的公設比好重,我是不是買中古屋好呢?如果我想接年邁的父母一起住,是不是有電梯的新成屋比較適合?

頭期款要準備多少呢?

頭期款要準備20%、30%?如果只有100萬也可以買房嗎?可以買總價多少的房子呢?

房貸不該超過收入幾成?

每月欲繳的房貸應該占收入的多少成,比較合適呢?我只有月入四萬也可以買房子嗎?

房屋的生活機能如何選?

交通/環境/公共設施哪個才是我買房子優先考量的重點啊?通勤上班時間也需要考量進去嗎?

買中古屋,還是新成屋?

新成屋的公設比好重,我是不是買中古屋好呢?如果我想接年邁的父母一起住,是不是有電梯的新成屋比較適合?

真實案例
【案例一】張聰明

30歲

自備款100萬

月收入4萬

■可以買總價多少的房?

■自住「二房」或「套房」好?

■因為通勤應買離捷運站多遠較合適?

【案例二】陳大偉

40歲

舊房值800萬

每月收入6萬

■舊房出售要全拿去支付新房嗎?

■想接父母同住,挑房時應注意哪些?

■希望有讓父母有飯後之餘散步的環境。

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